特定空き家とは。。。

朝から肌寒い1日です。2日前の気温25℃の暑さは何処に。。。

特定空き家とは。。。

1　所有者の管理が放置されている。

2　所有者の適切な管理がされていないので著しく景観を損なっている状態。

3　家屋の損傷が著しく保安上倒壊の恐れがある。

4　著しく衛生上有害となる状態。

5　近隣周辺の生活環境の保全を図る為には放置する事が不適切である状態。

上1は、建物の所有者が建物の管理を一切せずに放置している。

上2は、所有者が建物に対する手入れ・修繕を放棄しているので建物の壁・屋根・扉・建具等が

壊れている。

上3は、家屋の損傷が長年放置されており、家屋の倒壊する恐れがある。

上4は、所謂、ゴミ屋敷となっており近隣周辺に衛生上問題を起こしている。

上5は、家屋の管理・手入れを一切放置されており第3者の不法侵入による不法滞在・不審火による

火事が起きている。

昨今、全国で空き家が問題になっています。

何故、全国で空き家が増えているのか？

原因として。。。

6　相続で家屋を相続した。

7　相続した家屋が県外にあり手入れ・管理が困難・難しい。

8　相続した家屋の手入れ・管理には費用・時間が掛かる。

9　相続人が家屋の手入れ・管理を放棄する。

10　家屋の手入れ・管理が放棄された為、該当家屋が空き家となる。

上6は、相続で相続人が家屋を相続した。

上7～9は、相続した家屋が相続人から県外(遠方)にあり、家屋に行く為に移動費用・移動時間が

掛かる事から定期的な家屋の手入れ・管理を放棄します。

上10は、手入れ・管理を放棄された家屋は空き家となります。

空き家でも定期的手入れ・管理がされていれば問題ありません。

次回は特定空き家を認定する手順についてアップします！

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