相続手続の放置。。。

朝から曇天、寒さが身に沁みます。

無料相談会の中で相続手続が放置されているケースがあります。

何故、相続手続が放置されるのか？

1　相続人(親族)間の仲が悪く、話し合いが出来ない。

2　所在不明の相続人がいる。

3　相続手続に協力しない相続人がいる。

4　相続人がいない。

上1は、相続人(親族)間の仲が悪く、遺産分割協議が出来なければ相続手続は出来ません。

上2～3は、相続人が一人でも欠けると遺産分割協議は出来ません。

上4は、相続手続が出来ません。

何らかの理由で相続手続が放置されてしまうと幾つかの問題が発生します。

5　名義書換されない不動産(建物・土地)が増えて、放置された空き家・空地が増える。

6　宅地開発で所有者不明の不動産(建物・土地)がある場合、開発工事が中止になる。

上5は、昨今、問題化している空き家・空地問題です。

上6は、所有者不明の不動産の状況によっては、開発工事が出来なくなり、中止となります。

では、将来発生しうる相続手続トラブルを防ぐには？

7　遺言書を作成する。

8　遺言書に遺言執行者を指名する。

次回は、遺言書を作成するについてアップします！