2023年3月31日
桜も散り始め、春の到来を告げています。 会社関係の人間関係の整理整頓・定年後の人間関係構築について！ 定年を迎えると人間関係。。。人付き合いも変わってきます。 ケースとして。。。 1 定年による会社関係者との付き合い・繋 […]
2023年3月30日
朝から雲一つなく晴天です。。。 定年を控え、なすべきこと！ 債務の確認・返済、年金受給額、定年前の支出総額・内容の確認です。 1 債務(住宅ローン等)の返済残高・退職金による一括又は部分返済をする。 2 定年前に年金受給 […]
2023年3月29日
朝から快晴ですが花粉も到来しています。。。 定年に向けて何をすべきか？ 1 住宅ローン等の債務の確認・返済 2 年金受給額の確認 3 定年前の支出総額・内容の把握 4 会社関係の人間関係の整理整頓 5 定年後の人間関係構 […]
2023年3月28日
朝からの快晴で桜も満開に。。。 定年。。。 会社員であれば必ず迎える年齢による区切りです。。。 昨今、定年の年齢が60歳から65歳に延長されています。 何故、定年年齢を65歳とするのか？ 1 60歳以降も労働意欲のある労 […]
2023年3月27日
昨日までの雨も止み、朝から快晴です。 敷金の返還の範囲について！ 賃貸物件(建物・部屋)を退去する場合、賃貸物件の原状回復する義務があります。 民法改正前に於いて、原状回復義務の範囲を規定した条文はありませんでした。 原 […]
2023年3月26日
昨日から続く雨。。。肌寒さが続きます。 敷金について！ 敷金とは不動産の賃貸借契約において、入居時に賃借人から賃貸人(大家)に差し入れされるお金 を指します。 敷金は地域によっては、権利金・保証金・礼金と呼ばれています。 […]
2023年3月24日
昨日は雨、春の気配が。。。 雨の京都でお花見を。。。 昨日の京都嵐山は1日雨でした。。。 この時期になると家族と京都にお花見に行っています。 昨年までは円山公園から知恩院を散策し、お花見です。 昨年までは日本への渡航規制 […]
2023年3月22日
さくらが咲き始めました。。。 錯誤について！ 所謂、勘違い・思い違いです。。。 昨年の民法改正で錯誤が改正されました。 改正前 1 錯誤による意思表示は【無効】でした。 上1は、意思表示及び動機の錯誤である場合、その意思 […]
2023年3月21日
桜も開花し始めて、春は近し。。。 意思表示について！ 法律行為をする際に適法且つ有効になしうる内心的意思の表明を言います。 意思能力を有しない者の法律行為は無効です。(民法3条－２) 意思能力を有しない者。。。 1 アル […]
2023年3月20日
朝の冷え込みが厳しいです。。。 銀行破綻。。。 日本では30年前に2つの銀行が経営破綻しました。 1 北海道拓殖銀行 2 兵庫銀行 上1は、旧都市銀行で北海道に本店を置く銀行です。破綻理由は経営悪化により金融機関での 資 […]